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福州全款房抵押借款所需材料：
1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．借款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．现房借款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．福州现房借款银行供款还款卡；
6．抵押现房的全款现房权证原件.
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福州房产抵押贷款流程：
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2、线上评估福州房产,出贷款额度
3、到店或公司签房产贷款合同
4、房产抵押登记
5、福州房产贷款,正常1~
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福州抵押现房借资的要求：
1.抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押现房房龄(从现房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4.抵押现房借资人提供现房共有人的所有人签字同意书,福州现房借资房龄不超20年,现房面积超过40平以上.
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